Woonoppervlakte
Circa 152 m²
Inhoud
Circa 502 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Varossieaupalet 39

2405 JA, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ruim 3-kamerappartement met uitzicht op de Oude Rijn

Bent u op zoek naar een stijlvol en ROYAAL appartement op een TOPLOCATIE met uitzicht op De Oude Rijn? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Dit prachtige appartement, gelegen op de 2e woonlaag, biedt maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte, perfect om comfortabel en luxe te kunnen wonen. De woning maakt onderdeel uit van een zeer luxe en keurig onderhouden appartementencomplex aan de rand van het centrum.

Kenmerken:

Via de keurige entree met brievenbussen, intercom met videofoon, trap en lift voor extra comfort en veiligheid, bereikt u dit prachtige en royale appartement.

De riante woonkamer (circa 80 m²) beschikt over veel raampartijen. Dit zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en maakt de woonkamer nog ruimtelijker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de zon.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) met uitzicht op de langsvarende bootjes, ideaal voor een stel, klein gezin, of als gastenkamer en een thuiswerkplek.

De keuken in U-opstelling is goed uitgerust met moderne apparatuur. Perfect voor liefhebbers van koken.

Verder heeft u de beschikking over een nette, volledig uitgeruste badkamer voor ultiem comfort.

Naast een berging beschikt u ook over een vaste parkeerplaats in de onderliggende en afsluitbare parkeergarage. Nooit meer op zoek naar een parkeerplaats en wel zo veilig!

Dit appartement bevindt zich op een zeer gunstige locatie met een prachtig uitzicht op de Oude Rijn. U bent op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen richting de autosnelwegen zijn snel te bereiken.

Waarom dit appartement? De combinatie van ruimte, licht en de heerlijke ligging maakt dit appartement een unieke vondst. Of u nu houdt van gezellig thuisblijven of graag de drukte van het centrum opzoekt, dit appartement biedt het beste van beide werelden.

Interesse? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit appartement moet u gezien hebben!

Prachtige ligging met uitzicht op de Oude Rijn

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 265.47 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
18-04-2017

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 265.47 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-04-2017

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

WOZ waarderapport

Lijst van zaken

Splitsingsakte

Eigendomsbewijs

Geupdate MJOP met toelichting 14-11-2023

Gemeentebelasting

BAG uittreksel

Agenda ledenvergadering + financiele gegevens VvE 21-11-2022

Agenda VvE vergadering + financiele gegevens VvE 6-11-2024

Concept notulen 2-1-2023

Huishoudelijk reglement

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Woningen voor 1945
30%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Gemiddelde WOZ waarde
€ 248.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Adressen per km²
2845
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2405 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Varossieaupalet 39, Alphen aan den Rijn

€ 700.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.