Living area
About 152 m²
Content
About 502 m³
Year built
Built in 1999
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Varossieaupalet 39

2405 JA, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ruim 3-kamerappartement met uitzicht op de oude rijn

bent u op zoek naar een stijlvol en royaal appartement op een toplocatie met uitzicht op de oude rijn? dan hoeft u niet verder te zoeken! dit prachtige appartement, gelegen op de 2e woonlaag, biedt maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte, perfect om comfortabel en luxe te kunnen wonen. de woning maakt onderdeel uit van een zeer luxe en keurig onderhouden appartementencomplex aan de rand van het centrum.

kenmerken:

via de keurige entree met brievenbussen, intercom met videofoon, trap en lift voor extra comfort en veiligheid, bereikt u dit prachtige en royale appartement.

de riante woonkamer (circa 80 m²) beschikt over veel raampartijen. dit zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en maakt de woonkamer nog ruimtelijker. vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de zon.

het appartement beschikt over 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) met uitzicht op de langsvarende bootjes, ideaal voor een stel, klein gezin, of als gastenkamer en een thuiswerkplek.

de keuken in u-opstelling is goed uitgerust met moderne apparatuur. perfect voor liefhebbers van koken.

verder heeft u de beschikking over een nette, volledig uitgeruste badkamer voor ultiem comfort.

naast een berging beschikt u ook over een vaste parkeerplaats in de onderliggende en afsluitbare parkeergarage. nooit meer op zoek naar een parkeerplaats en wel zo veilig!

dit appartement bevindt zich op een zeer gunstige locatie met een prachtig uitzicht op de oude rijn. u bent op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van alphen aan den rijn, met alle voorzieningen binnen handbereik. de uitvalswegen richting de autosnelwegen zijn snel te bereiken.
waarom dit appartement? de combinatie van ruimte, licht en de heerlijke ligging maakt dit appartement een unieke vondst. of u nu houdt van gezellig thuisblijven of graag de drukte van het centrum opzoekt, dit appartement biedt het beste van beide werelden.

interesse? wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. dit appartement moet u gezien hebben!

Prachtige ligging met uitzicht op de Oude Rijn

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 700,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€265.47 p/m

Construction

Object type
Upstairs apartment, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1999
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
152 m²
Content
502 m³
External storage space
9 m²
Building built. outdoor space
14 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of residential floors
1 floor

Energy

Energy label
C
Energy label registration
18-04-2017

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
No garden

Storage

Barn / storage room
Indoor

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Parking garage

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, €265.47 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Alphen aan den Rijn

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 18-04-2017

Power consumption per year

2060 kWh

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

Gas consumption per year

800 m³

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.69% zonder NHG) was checked on 03-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans

WOZ valuation report

List of cases

Questionnaire

Split deed

Property certificate

Energy Label

Updated MYOP with notes 14-11-2023

Municipal tax

BAG extract

Agenda member meeting + financial data VvE 21-11-2022

Agenda CoE meeting + financial data CoE 6-11-2024

Draft minutes 2-1-2023

House Rules

Testament

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Total population
114182 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

up to 15 years
17%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
29%
65 and older
18%

Households in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Single without children
40%
Multi-person without children
29%
Households without children
69%

Households in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Households with one child
9%
Households with multiple children
22%
Households with children
31%

Homes in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Houses before 1945
30%
Houses between 1945 and 1965
14%
Houses between 1965 and 1975
14%
Houses between 1975 and 1985
10%
Houses between 1985 and 1995
15%

Homes in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
4%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Average WOZ value
€ 248.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Addresses per km²
2845
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2405 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Varossieaupalet 39, Alphen aan den Rijn

€ 700,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.